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在银行按揭的房屋可以抵押贷款吗

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在银行抵押的房子可以抵押吗?许多人通过住房贷款买房,但他们在申请住房抵押贷款时感到困惑。在银行抵押的房子可以抵押吗?

以有信财经小编来说说按揭房屋抵押贷款:

根据目前的情况,我们知道一个正在做按揭还款的房子可以向银行申请两次按揭。当做两次抵押时,你应该注意以下几点:

1.如需申请两次抵押,借款人已取得该房屋的产权证;

2.通常,两个抵押只能在同一个银行办理抵押贷款,但一些银行明确不接受这项业务;

3.该房屋的年限和面积在符合银行两次抵押要求的区域年内;

4.一般来说,两次抵押贷款的利率与第一次抵押贷款的利率相同。

当然,如果上述方法不起作用,你可以向担保公司要求预付款。

如果你名下的房产仍在抵押中,但急需大额资金周转,你可以找一家正规的担保公司提前还款,还清现有的贷款,然后释放抵押,以该房产作为抵押办理贷款,获得贷款后从担保公司提前还款,剩余的资金你自己使用。

操作流程如下:

首先,在业主申请两次抵押后,银行会指派一个专门的人来评估物业的价值,主要是评估其升值潜力,然后根据评估结果给出参考价值;

二是业主在办理房屋二次抵押时,需要出具银行要求的个人身份证明、房产证、收入证明等证明材料;

第三,要求贷款人将所有资料带到银行当面签字,并签署房屋二次抵押申请;

第四,银行将根据贷款人的财产和个人资料的具体情况进行审查,同时计算贷款金额;

最后,批准后,贷款人需要亲自去银行登记抵押贷款并等待贷款。


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